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没备案的房子在合同上能过户吗?

没备案的房子在合同上能过户吗?

2021-02-18 461
普法内容
可以。 购房合同备案后可以转让,应当经对方同意。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同转让后,当事人应当依法办理变更备案手续。
《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。

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