已经达成了协议，出卖人反悔不想卖房了如何办

2024-05-24 37

普法内容

对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，其中主要是房屋涨介造成的损失，对此损失的确定，可参照以下方式：一种情况是，双方已在原合同中协商确定的，按原合同的约定；第二种是双方原先没约定又不能协商确定的，这种情况下：第一，原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋的涨价损失，这里的最相类似房屋首先考虑是同幢相同楼层及房型；其次考虑是相邻幢同楼层及房型；再其次是相同区域内房屋；第二、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨价损失。

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卖房协议已经达成了能转卖给买方吗
房屋作为不动产，其物权效力依照登记的变动而变动，不登记不发生物权效力。因此，当买受人跟出卖人签订买卖合同但是还没有变更产权登记时，房屋的所有权仍在出卖人手中，没有房屋所有权的买受人无权转卖给别人。而如果已经变更了产权登记，那么买受人就有权转

2021-04-12 225
拍卖已经成交，委托人又反悔了怎么办？
一般而言这个时候是不能反悔的，需要按照拍卖结果履行义务。可以来电联系我说明具体细节，以便为您节省时间和精力，最大限度的维护您的合法权益。

2024-06-29 41
卖房时不想卖了我能反悔吗
依法成立的合同受法律保护，双方均应当全面履行。如果一方不履行合同，则构成合同违约，需要承担违约责任。r当事人协商解除的除外。

2024-06-17 28

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出卖人反悔反悔后不想卖房怎么办？
对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，其中主要是房屋涨介造成的损失，对此损失的确定，可参照以下方式：一种情况是，双方已在原

2022-08-28 15,340
帮家人卖房，签了协议，卖方反悔了怎么办
协议是怎样约定的，一般收取定金方违约的，需要双倍返还定金或支付违约金。

2022-10-25 15,340
拍卖已经成交，委托人又反悔了怎么办？
一般而言这个时候是不能反悔的，需要按照拍卖结果履行义务。可以来电联系我说明具体细节，以便为您节省时间和精力，最大限度的维护您的合法权益。

2022-10-24 15,340
购买卖房人不想卖了可是我们已经签好协议了该怎办
如果合同有效，可以要求对方履行合同，如果协商不成可以诉讼。

2022-10-21 15,340

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01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,810 15,340
00:59
签了离婚协议后感觉不公平能反悔吗
对于已经办理离婚登记后，一方对财产分割或者子女抚养的问题反悔的情况，有两种解决方法：1、如果一方反悔，另一方也同意变更离婚协议的，双方可以书面变更原协议；2、如果是一方反悔，另一方不同意变更的，根据相关规定，男女双方协议离婚后一方对于财产分

1,107 15,340
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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