物业以房款未缴全为由停电是否合法

2024-06-29 12

普法内容

可以就具体情况而定

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物业公司能以业主未交物业费为由给业主停水停电吗
根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、

2024-05-08 18
未经鉴定就以危房为由停水停电违法吗
擅自停止供应水电资源，已经触犯了相关法律法规，实际上这是一种涉及民间邻里之间的侵权行为。在侵权事件发生之后，当事人可视自身所受之损失程度，与侵权方展开切实的协商工作，并正式向其提出相应的赔偿请求。若协商无果，当事人可凭借法律赋予的权力，向法

2024-04-18 7
房屋未入住是否缴纳物业费／电梯费
只要房屋交付了物业部门就开始收取了。

2024-06-29 16

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物业公司能以业主未交物业费为由给业主停水停电吗
根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电

2024-10-03 15,340
物业以物业不合法为由停水行为合法吗？
物业服务与供用水是不同的法律关系，在供用水方面，如果没有供水主体的明确授权，物业公司是没有权利停水的。即便有授权，也不能以拖欠物业费为由停水。

2022-10-25 15,340
房子没有人住是否可以未接受物业服务为由拒缴物业费
《民法典》中合同编新增了“物业服务合同”一章，其中明确规定了即使房子没人住，不需要接受物业服务，业主依然应当缴纳物业费。业主虽然没有在房子中居住，没有直接享受到物业服务，但因物业提供的服务是针对整个

2023-08-14 15,340
以物业公司未尽到管理义务为由拒缴物业费，法院是否支持？
业主不得以此拒缴物业费。物业公司按合同约定，有义务制止业主搭建违法建筑，并上报相关行政管理部门，但物业公司并无任何行政强制权，物业公司自己无法对违建拆除。所以只要物业公司对违建业主提出过制止要求，并及

2022-05-14 15,340

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,105 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,291 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,115 15,340