建筑物保修期是怎样规定的

2022-04-14 1,353

普法内容

建筑物保修期的规定有： 1、民用和公共建筑、一般工业建筑和结构的土建工程为一年； 2、建筑物照明电气，上下水管道安装工程为6个月； 3、建筑物供热，供冷系统为供热，供冷期； 4、室外的下水和社区道路一年； 5、工业建筑设备、电气、仪表、工艺管道及有特殊要求的工程的保修内容和期限，由用户和施工单位在合同中规定。

《商品房销售管理办法》
第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

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怎么确定建筑物的保修期
建筑物保修期的规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程的保修期为5年。

2020-12-07 118
一般的建筑物的保修期为多少年？
建筑保修期的时间：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期是设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程的最低保修期是5年；以及供热与供冷系统的最低保修期是2个采暖期、供冷期等。

2020-10-07 197
建筑物质保期限
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。

2020-05-03 361

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如何约定建筑物的保修期？
1、建筑物保修期的规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程的保修期为5年。 2、法律依据；《建设工程质量管

2022-11-12 15,340
建筑工程的保修期是多久，如何确定建设工程的保修期，有怎样的规定
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年； 2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 3、电气管线、给排水管

2022-03-18 15,340
我国法律对于建筑物保修范围是怎样规定的，如何处理建筑物质量问题
按照我国《建筑法》第62条规定，建筑工程的保修范围应当包括：（1）地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危，一旦发现建筑物的地基基础工程和主体结构工程

2022-03-04 15,340
建筑工程质量保修期限是多久，工程质量保修期的规定内容是怎么样的
为了加强对建设工程质量的管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》的规定，国务院于2000年1月30日颁布了《建设工程质量管理条例》。该《条例》第39条规定：“建设工程实行质量保修制度

2022-03-18 15,340

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违规建筑强拆程序是怎样的
拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人

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违章建筑的界定与处理是怎样的
法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚

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工程保修期如何规定
根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程

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