没还完贷款的房子离婚怎么办

2024-05-02 5

普法内容

在夫妻离婚后，若未偿清的住房抵押贷款尚未尾款结清的，可按照以下方式进行处置：第一种方案是，如夫妇双方决定将该房地产产权转让至另一方名下，那么可以选择先行偿还完所有的贷款债务，从而得以领取房屋所有权证并完成相应的过户手续；倘若不愿提前还清贷款的话，亦可考虑申请进行房地产抵押贷款的转换。第二种方案是，当夫妻无法通过自身协商来妥善解决房产问题时，可向当地法院提出申诉，法院将会依据具体情况进行裁决，首先批准其中一方有权暂时享有对该房产的使用权；待贷款全部还清且获得房屋所有权证之后，双方再另行提起诉讼以划分房产权益。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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贷款买房离婚了怎么办，房贷还没还完
针对房屋的处理双方协商，协商不成，待房证下来后再起诉。

2024-07-12 13
房子没还完贷款要怎样离婚
股权质押贷款一般应当遵守的流程： 1、股权质押贷款的借款人应当提供的资料有股权质押贷款申请书；质押贷款的借款人上一季度末的财务报表；股权发行公司上一个会计年度的资产评估报告；股权发行公司同意出质的股东会决议或证明；贷款人要求提供的其

2021-08-24 87
房子贷款没还完怎么办？离婚按揭房未还清如何过户的
离婚后房子贷款没还完怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给

2024-06-14 23

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我的房子贷款还没有还完，按揭房离婚贷款怎么还
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得

2023-09-29 15,340
朋友离婚有贷款房子，离婚按揭房继续还贷没还完怎么办
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。这种情况有两种处理办法： 1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的

2023-09-30 15,340
婚前买房婚后贷款没还完妻子要离婚怎么办
1、房子属于婚前购买一方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。 2、“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷

2023-09-07 15,340
房子贷款没还完离婚房产证上还有姓名怎么办
起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下，才可以更名，按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款，银行变更还款人才行。

2023-06-07 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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