签主合同，但是没有签合同，定金是否有效

2024-05-10 14

普法内容

定金不退，合情合法。定金的意思就是房东只能跟你签订租房合同，否则他要返还你两倍600元。定金是有惩罚性质的，谁违反约定谁负责赔偿。你好！你们属于预约合同关系，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。由此可见，公摊面积是由双方约定的，是根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》合理分摊的，法律不会强制性规定一个比例的。

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签合同但没有签手印能算是有效的合同吗？
合同不按手印，但是有当事人签字或者盖章的，也可以生效。另外，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2021-04-04 114
双方已签字但没有履行合同是否有效？
根据我们国家的具体法律规定而言，双方未签字，但是合同已经履行是有效的，在合同的实际过程中，双方实际履行了合同的义务，证明双方对合同已经达成的共识，双方当事人以实际履行行为治愈了合同的形式缺陷，即双方没有签字的合同。

2021-01-29 328
合同有签字盖章，没有交定金，是否生效？
合同中定金生效条件为：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十。《民法典》第五百八十六条定金当事人可以依照《中华人民

2024-05-12 13

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定金没有付完, 签了购房合同, 但是签订的定金没有付款, 合同有效吗
你现在和上家买卖合同签署了吗？如果没有的话，1、定金具有从属性。定金随主合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定。而无定金

2022-03-27 15,340
合同签订合同没生效违约金是否有效
合同没生效违约金条款也是无效的，合同没有生效说明其约定的条款还不具有法律约束力，除了合同中有关解决争议方法的条款的效力不受影响之外，其他的条款还是随着合同的无效而无效。根据《民法典》第五百零七条，合

2022-11-23 15,340
合同签三年了, 但是没有签合同
1，三年都没签合同根据劳动合同法你和单位签订了无固定期劳动合同。2，你打了辞职报告，意味着你要解除劳动合同关系。3，劳动合同法规定劳动者提出解除劳动合同需要提前一个月，意味着劳动者单方解除合同是提前一

2022-05-03 15,340
合同到期没有续签但是公司没有签字合同自动失效的是否属于无效合同
新劳动合同法规定是必须订立书面劳动合同。你说的情况只要合同期满，没有特别的条款说明，都是合同终止了。中华人民共和国劳动合同法：第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立

2022-04-28 15,340

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01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

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配偶代签合同是否有效
如果配偶代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义，与第三人实施的

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01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

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