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如果抵押权人同意的话可以转让。 根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
有抵押的房子能网签。 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 网签时一定要采用房地产管理部门统一
房屋抵押后可以申请财产保全,对于已经设立了抵押权的房屋还是可以进行财产保全,财产保全采取的查封,扣押等措施不影响抵押权人对该财产的优先受偿。
1、民法典规定无房屋产权证不能抵押。 2、根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵
担保人的房屋已经抵押,可以执行。债权人依法取得胜诉判决并向法院申请执行担保人财产的,法院可以对抵押房屋采取查封、扣押措施,但财产拍卖、出售后取得的价款,应当先由抵押权人优先受偿,再由申请执行人受偿。
房屋所有权证书不可以质押,但是当事人可以将房屋进行抵押,如果要进行抵押,则应当办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,且当事人还需要签订相应的抵押合同。
1、抵押的房屋可以买卖的。 2、法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。 3、开发商应通知银行或者告知购房者。
不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的