小产权离婚房屋可以赠与吗

2021-01-19 219

普法内容

离婚时，农村小产权房可以赠与。赠与实质是合同的一种，夫妻之间离婚赠与小产权房，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，并且没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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房屋使用权的赠与可以视同财产赠与吗？
赠与一般是所有权。使用权的话，可以约定多少年的使用权。

2024-07-10 25
使用权房屋可以作为遗产赠与吗？
宅基地使用权是一项特殊的用益物权，与家庭关系密切相连，不是个人财产，不能继承。即使取得宅基地使用权的人去世了，只要家庭关系存续，其他成员都有使用权，不是继承的问题。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地四旁绿化用地其他生活服务设施用地。即一

2024-07-01 13
房屋赠与可以赠与给儿媳吗
可以赠与给儿媳，可以协议约定，房产算是儿子和儿媳共同共有，事实上，我国法律规定，只要不明确约定赠与给一方，是视为儿子和儿媳共同共有的。

2021-04-25 2,405

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小产权房屋赠与可以吗？行与不行都给个信儿
1、小产权房不可以赠予的。 2、小产权房没有房产证，赠与合同无法办理公证。 3、房产交易中心只对备过案的产权证的房屋进行交易，小产权房土地性质为集体土地性质，不能在房管局做备案的。

2022-07-12 15,340
房屋使用权的赠与可以视同财产赠与吗？
赠与一般是所有权。使用权的话，可以约定多少年的使用权。

2022-10-27 15,340
房产赠与后赠与的房屋可以继承吗?
据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房，除上述税费

2022-07-07 15,340
赠与方式转让房屋产权可以吗
赠与方式转让房屋产权是可以的，但赠与的房产必须在取得房地产权证的前提下，才能办理房房屋赠与手续，房屋产权在赠与前，必须先到公证处办理赠与的司法公证手续，赠与公证手续办理后，凭赠与公证书、赠与双方的当事

2022-02-04 15,340

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

1,815 15,340
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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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