房产证改名字步骤如何

2024-05-25 17

普法内容

买卖的改名的话，多少钱首先要看你这房子市场价格是多少，收税是按照市场正常房价来的，还有就是看买卖双方的各自拥有房产情况。如果买入方（包括配偶）有两套房产则不可买房。如果是普通住房也就是说面积小于140平方米，且正常市场总价内环以内小于330万、内外环之间小于200万、外环以外小于160万，上家也就是产权证现有人有房子的话要交1％的个人调节税，下家也就是买进方交的税要看另外有没有房产（配偶有房产也算），没有其他的房产总面积小于90平米的交1％契税，大于90平米的交 1．5％。如果有一套房的则不管面积大小契税收取3％。如果是非普通住宅也就是符合之前说大于140平米或者总价超过的则上家还要交 5．65％的营业税。并且上家取得房产的方式也会影响税收，比如若是赠予或者继承取得的都会对税收有影响。程序的话，就是上下家双方全部到场，带好产证身份证，上家房产买进时的契税单发票等相关票据，下家则还要带结婚证或单身证明等证件，首先去交易中心打份买卖合同，再交税，之后就可以交易换产证了。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村房产证如何改名字都有什么步骤啊
办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公

2024-05-22 18
医保卡改名字步骤
1、参保人员应将居民身份证和户口簿的复印件提供给单位; 2、由其持《个人信息变更表》和相关证件复印件到参保地区县社保中心办理个人基本信息变更手续; 3、然后参保人员本人持居民身份证和户口簿的复印件，到社保卡服务网点办理换卡手续。

2020-01-31 1,985
房产证上加名字需要什么步骤？
1．如果房子是有房产证没有贷款的加名字的手续会比较简单，带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了，可以先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。 2

2024-04-22 20

专业问答更多>>

更改名字的步骤
1、变更姓名需要去本人的进行办理，需要带着变更之前的本以及原件及复印件；2、变更申请书和单位（街道办或者学校）开的变更姓名证明信关系变更的要带着收养证；3、向派出所科提交，派出所自己经过调查审核，确认

2022-08-31 15,340
求助，房产证加名字有哪些步骤
房产证加名字步骤在：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗

2022-04-21 15,340
新生儿改名字步骤手续
新生儿流程手续：宝宝已经上，想字需要提供宝宝出生证明原件，的相关资料到宝宝所在地公安部门户籍科进行申请办理的，由于名字变更影响到孩子相关的户籍资料，所以一般是比较难更改的。

2022-09-16 15,340
在房产证上添加妻子名字的步骤
结婚前,我已经购买了房子。所以在结婚证颁发之后,我的配偶可能会觉得房产与他们无关,并且在婚姻中缺乏安全感。因此,在结婚之后,他们可能会要求在房产证上加入他们的名字。然而,在贷款期间,房屋的所有权是

2024-11-14 15,340

法律短视频更多>>

00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,574 15,340
01:05
改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

3,207 15,340
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,196 15,340