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1.在法律层面上,腾退这一概念涵盖了协议搬迁以及协议搬离等多项内容。通常情况下,这主要涉及到集体土地上实施的腾退工作,具体表现为被腾退人与所在的村委会及开发商三方共同签署了一份腾退安置补偿协议后,由村委会依法收回被腾退人所持有的房屋及土地使
一、集体土地住宅确权三要素是什么 1、集体土地住宅确权三要素如下: (1)申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人; (2)申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行; (3)房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格
高层住宅,按国家《住宅设计规范》限定是指十层及十层以上的住宅,而对现在房地产市场而言,通常指十二层以上住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按外部体形可分为塔式、板式和墙式;按内部空间重建可分为单元式和走廊式。高层住宅注意事项: 1、注
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集体土地住宅确权三要素如下:1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人;2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行;3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋
腾退”拆迁方式的合法性分析 1、村民会议不能决定腾退 目前的农村集体土地腾退均声称其合法性来源于《中华人民共和国村民组织法》第二十四条:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨在论决定方可办理:宅基地的使
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 2、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三