法院拍卖的房子物业费是谁给的，规定是哪些的

2024-05-29 15

普法内容

由原房主承担，该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担，一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。

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法院拍卖赃物的规定是哪些，解释是哪些
如果还没有办理过户，法院会撤销拍卖，把钱退还给你的。法院的执行裁定不是必须通知到本人的，如果被执行人下落不明，只要在案卷中进行相关记录并公告就行了。第二，工程款大于一切的说法是没有法律依据的。至于是否贱卖，只要被执行标的是经过拍卖程序的，不

2024-06-14 11
法院拍卖的房子注意点是哪一些
应注意：r 1、房产欠费。如水、电、气、物业管理费、入住费等。r 2、产权情况。如居住或非居住，是否已有房产证，是否可以过户等。r 3、现状。如是否有人居住，居住的是什么人，有没有租约等。

2024-06-18 8
法院拍卖房产过户的具体规定是哪些？
第一、接受拍卖委托。在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。第二、拍卖房产标的的调查确认。拍卖行

2024-06-03 8

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法院拍卖赃物的规定是哪些，解释是哪些
如果还没有办理过户，法院会撤销拍卖，把钱退还给你的。法院的执行裁定不是必须通知到本人的，如果被执行人下落不明，只要在案卷中进行相关记录并公告就行了。第二，工程款大于一切的说法是没有法律依据的。至于是否

2022-07-31 15,340
法院拍卖房子的流程是怎样的法院拍卖房子有哪些拍卖流程和拍卖材料
法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组

2022-03-02 15,340
法院拍卖的房子不能过户谁？法律是如何规定的？
如果你找到买家了,有一个特别好的办法就是去找拍卖行,花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清但是如果你办理了过户你在

2022-07-05 15,340
法院拍卖房产有哪些税费？法院拍卖房产的税费由谁缴纳
由买方承担。税收约为纳税申报价格的10％（卖方：个人所得税的3％（房地产证明书超过5年的免除），营业税的5、5％（房地产证明书超过5年的免除），买方：权利税的1、5％，其他户籍税的约数百，以上税点均按

2021-10-25 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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