物业的法律法规内容是哪些

2023-05-12 32

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物业公司法律法规内容如下： 1、《物业管理条例》； 2、《住宅室内装饰装修管理办法》； 3、《住宅专项维修资金管理办法》； 4、《物业服务企业管理办法》； 5、《城市房地产管理办法》； 6、《商品房租赁管理办法》； 7、《最高人民法院对审理物业建筑区分所有权、所有权、物业服务纠纷案件的法律若干问题的解释》； 8、《城市房地产权属登记管理办法》； 9、《城市异产毗连房屋管理规定》； 10、《业主大会和业主委员会指导规则》。物业的职责作用： 1、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 4、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。综上所述，物业公司是属于服务型公司，其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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物价要求所依据的法律法规包括哪些内容
物价要求所依据的法律法规是《中华人民共和国价格法》。根据相关法律规定，经营者进行价格活动，享有下列权利：1、自主制定属于市场调节的价格；2、在政府指导价规定的幅度内制定价格；3、制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定

2022-11-07 1,006
企业的法律形式有哪些内容
企业的法律形式有哪些 1、企业的法律形式包括：（1）个人独资企业。由个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业；（2）合伙企业。各合伙人订立合伙协议，共同出资、经营，共享收益，共担风险，并对企业债务承担无

2022-07-05 37
庆阳市物业管理办法的具体内容规定是哪些
《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。

2024-06-16 10

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物业管理法律法规大全具体都有哪些内容啊？
业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议

2022-07-14 15,340
物业收取的物业管理费是哪些法律规定？
律师解答物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬，该费用的征收会在物业合同中进行详细的约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。

2023-11-28 15,340
我国哪些法律法规规定竞业禁止条款的内容
对于竞业禁止的我国的相关立法有：新《公司法》第一百四十八条第（五）项规定：“未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务。”《

2022-05-10 15,340
目前物业涉及哪些法律法规
目前物业管理涉及的法律法规很多，像是《民法典》，《物业管理条例》，《物业服务收费管理办法》等法律制度中都有关于物业管理的相关规定，业主想要具体了解哪一方面的法律知识，参照的法律依据都不一样，但是物业管

2023-08-16 15,340

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

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企业怎么审查合同内容是否合法
企业怎么审查合同内容是否合法根据合同法和民法典的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，也就是说，企业在签订合同时必须预先审查合同内容的合法性，才能保证合同真实有效。企业要审查合同内容的合法性，需要注意以下要点：1、首先要审核合同内

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