离婚了共同财产房子怎么办

2021-01-27 97

普法内容

离婚夫妻对共同所有的房子，可以先协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（一）如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。（二）如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子共同财产离婚后如何办？
如果房子是夫妻共同财产，离婚后一般由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。房子属于夫妻共同拥有的财产，那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是说男女双方各自可以持有房屋5

2022-07-17 122
共同按揭未办产证的房子，离婚了怎么办
倘若当事人在离婚诉讼过程中并未获得房地产权属证书的，那么在该情形下，法院将不会在关于离婚事宜的判决书上对涉及的房地产进行任何实质性处理。依照当前社会的实际状况，大多数情况下，当事人尚未能够获取房产证主要是因为其购买的住房尚处于房贷偿还阶段，

2024-05-11 8
购房定金交了离婚财产怎办，怎么分割共同财产呢？
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：（1）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析

2024-06-12 2

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房子共同财产怎么离婚协议？
房子共同财产应该双方各自分一半并写在离婚协议书中。双方均不主张房屋权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才

2023-12-22 15,340
2022年属于共同财产的房子，离婚四年了，财产漏分怎么办
1、如果发现还有离婚时未处理的财产，可以先进行协商解决，协商不成的，离婚后仍可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移

2022-11-13 15,340
2022年房子约定为共同财产，离婚了怎么分
1.如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委

2022-11-11 15,340
夫妻共同买房子，办了离婚手续，财产怎样分配？
房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚前

2022-12-25 15,340

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共同产权房离婚怎么分
我国的民法典规定，通常情况下，双方婚后用共同财产买的房，离婚均分。婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财

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离婚怎么取证共有财产
在离婚的过程中，主要涉及夫妻共同财产的分割，因此需要对夫妻共同财产进行取证。而证明一项财产属于夫妻共同财产的关键就在于，财产的具体取得时间是在夫妻关系存续期间内。换句话说，一般情况下，夫妻双方在登记结婚之后取得的财产应当被认定为夫妻共同财产

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登记未共同生活离婚财产怎么分
登记之后双方未共同生活，离婚的时候财产怎么分割的问题，需要按照财产的性质来作出判断。首先，如果双方仅仅是办理了结婚登记手续，并没有共同生活的话，这时候给付彩礼的一方可以在离婚的时候，请求收受彩礼一方返还相应的彩礼。其次，对于能够被认定为夫妻

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