有房贷的离婚程序要怎样处理

2024-07-14 4

普法内容

在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。银行不会同意你们变更贷款人的。因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归你所有承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。

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法律规定离婚房贷要怎样处理
（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿

2024-06-22 5
2023离婚证要怎样办理，有什么程序
一、办理离婚需要的手续、及如何办理协议离婚手续、办理离婚手续的需要 1、协议离婚定义即自愿离婚，指双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。 2、协议离婚特点当人双方在离婚以及子女和财产问题上意愿一致，达成协议；按照婚

2024-06-16 6
夫妻有房贷离婚有什么程序
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式，协商解决离婚后财产分割问题。如果无法协商解决，可以向法院提起离婚诉讼，并就离婚后财产分割问题一起请求法院作出判决。

2021-03-04 291

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想离婚需要怎样处理的呢？程序是什么？
如果放不下儿子可以等儿子再长大懂事一些再离，对他的伤害不可避免，但是也不是说离婚了就断绝了父母亲和儿子之间的关系不是么，该给的父爱母爱还是照样要给，你们带给他的伤害还是要你们去弥补。但不能因为孩子就盲

2022-12-14 15,340
怎样离婚案件需要办理的程序
离婚诉讼案件需要的程序： (一)法院起诉离婚程序的起诉阶段：离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。 (二)法院起诉离婚

2023-08-18 15,340
办理离婚怎样的程序啊？要怎么办？
或登记离婚：如果夫妻双方自愿，并就子女抚养和问题达成了一致协议，夫妻双方可以到婚姻登记机关办理离婚登记，经婚姻登记机关依法核准并发给，当事人之间的婚姻关系即依法解除。申请的条件是：(一)婚姻登记处具有

2022-08-30 15,340
涉外离婚的处理程序是什么样子的程序呢？
1.协议离婚。在中国办理婚姻登记的夫妻，双方自愿离婚，并对子女抚养、赡养父母和处理财产等没有争议的，可同时到婚姻登记机关办理离婚登记。需要注意的是，协议离婚需要夫妻双方亲自办理，不能委托办理。 2.诉

2022-07-17 15,340

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01:09
法院判决离婚有怎样的程序
法院判决离婚的程序具体如下： 1、起诉，原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、立案，经立案大厅审查符合立案条件，准予立案，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费； 3、调解，人民法院依法受理的案件，依法进行调解，调解不成

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01:12
军婚办理离婚程序
要解除与军人的婚姻关系，与普通人离婚不同，需要经过特别的程序。因为婚姻法注重保护军人的权益，因此婚姻法明确规定了，如果是非军人一方提出离婚，必须经军人本人的同意，才能继续离婚程序。同时，法院在审理军婚的离婚案件中，会注重对双方的调解。尽量对

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01:04
军婚起诉离婚程序是怎样
军婚指夫妻双方或一方是现役军人的婚姻关系。现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。在军人一方没有重大过错的情况下，如果军人的配偶未与其就离婚事项达到一致意见，单方面向法院提起离婚诉讼的，法院不予受理。在军人一

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