房产证找不到了怎么样过户水电

2024-05-09 4

普法内容

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项： 1．在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2．交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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继承房产水电怎样过户
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

2024-06-08 17
本人不能到达水电过户现场，怎么才能过户水电
不用，水电过户、因本人没时间委托他人前去办理过户手续，可以委托人需带好本人身份证及过户人的身份证和房产证到相关营业所办理。 1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按

2022-11-06 18
房产证贷款了水电要该如何过户
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理房

2024-05-22 11

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二手房房产过户后，水电不给过户怎么办
然有房产证，这根原来的房主没有关系，水电不会不给过户的，如果你想更换水电的户名。1，只需要自己带上房产证和身份证到供电局和水厂服务处改一下名字就行，水电的名字是谁不重要，你只需要用原来的水卡和电卡缴费

2022-10-23 15,340
租房子的水电费找不到了怎么办
你可以先将水电气费用缴纳，缴纳后，向中介追偿。中介说找不到租户的理由不成立，因为你的房屋租赁给了中介公司，基于合同相对性，该房屋在租赁期间产生的费用，应当由中介承担，你可以要求中介赔偿。中介赔偿后

2022-01-19 15,340
水电开户户主和房产证名字不一样怎么办
这个没关系啊，你随时可以更改的，拿着房产证身份证

2022-10-17 15,340
户可以过了，房产证拿不到。但是拿不到房产证。怎么办？
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土

2023-03-25 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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结婚证找不到了怎么离婚
结婚证找不到了，要离婚可以尝试以下方式： 1、如果结婚证丢失，那当事人要到原来办理结婚登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，进行补领申请。补发结婚证后，如果双方能够对离婚事宜达成一致的意见，可以到原办理婚姻登记机关或者其中

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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