房东恶意涨租赶人如何维权

2021-04-21 152

普法内容

房东恶意涨租，出租人违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失；若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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恶意涨租了房东怎么办
房东恶意涨租属于违约，需要承担违约责任。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。

2021-03-23 166
合同期满，房东恶意涨房租咋办
合同期满，双方可以协商约定。

2024-06-26 25
房东恶意涨房租解决方法有哪些
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2021-04-26 423

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为什么被房东恶意涨房租
若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨

2022-12-23 15,340
房东恶意涨租怎么办? 法律上该如何规定
房东恶意涨租属于违约，需要承担违约责任。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。

2023-08-28 15,340
续租期间房东恶意暴涨租金怎么办？
你描述的是半年8万元，一年16万，，没有看到涨价啊。假如房东涨价过于离谱，可以调解，协商处理，未果到法院起诉。

2022-10-23 15,340
期间房东可以涨价吗租客应该如何维权
房屋租赁期间房东可以涨价吗承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己

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小股东如何维权
股东若在行使权利时必须遵守以诚信原则为行为准则，不得滥用控制权以损害中小股东的合法权益来获取自身的私利。在公司营运的各个环节，都不应当以牺牲中小股东利益为代价追求公司的利益。具体来说，首先，在股东大会的召开和决议过程中，为使小股东利益得到保

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老赖恶意转移房产如何取证
要取证老赖恶意转移房产，首先需要明确什么叫做恶意转移房产的行为。根据我国民法典第538条以及第539条的规定，债务人无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转移财产的行为，都属于恶意转移财产的行为。如果影响到债权人债权的实现的话，债权人可以请求

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