房屋能同时抵押给两个人吗？

2022-06-22 148

普法内容

房屋可以同时抵押给两个人。但是当事人需要注意被担保的总债权不能超过抵押标的，也就是房屋的价值。一、房屋同时抵押给两个人的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 1、抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； 2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。二、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、海域使用权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通运输工具； 7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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2024-07-07 19
抵押给个人的房子能抵押吗，过期多长时间
房产证抵押给个人到期了,只有还清债务,就能解压了。因为你本就是用房产证去抵押给个人,如果你没有还清债务,个人是不会将房产证归还你的。如果还清了,个是没有理不还房产证的。如果你确需要房产证,你可以与个协商,借出办理事务,如果个不原意你也是没的

2021-02-26 146
个人抵押房产抵押给个人合同(原件)
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2021-03-01 258

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双方法律上是否能同时抵押给两个人房产
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2023-08-17 15,340
个人房屋抵押给他人能否处理
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房子两个人共有房产可以抵押给两个人吗
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请问房屋可以两个人共同拿来抵押吗？
房屋可以同时抵押给两个人。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待

2023-07-05 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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同一财产向两个以上债权人抵押的
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