房子被转租怎么办

2021-03-29 361

普法内容

要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。依据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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遇到被转租的房子怎么办？
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，承租人可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。

2021-01-12 263
怎样防止房子被租方转租
房子租赁，出租人可以与承租人在租赁合同中约定不得转租以防止承租方转租。《民法典》规定，承租人转租房屋需要经出租人同意，在合同中载明房屋不得转租并且约定转租的违约责任后，承租人未经同意将房屋转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿

2021-02-25 206
怎么转租房子
房产进行转租行为必须事先得到出租人的许可，在实施转租流程之前，应与相关各方达成协议并签署转租合同书。此类合同可由三方共同参与制定并签字确认，或者在出租人明确同意的情况下，仅由承租人和次承租人两方签署即可。需要注意的是，转租合同的截止日期不应

2024-04-29 21

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2022年房子被租客转租要怎样办
房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承

2022-11-30 15,340
租客转租了房子怎么办？
房屋被租客转租，且没有经过房东同意的，房东可以解除原租赁合同。因第三人造成房屋损坏的，还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承

2022-06-02 15,340
遇到房子被转租如何办
1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。 2、租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 3、法律依据：《民法典》第七百一十六条承租

2023-10-16 15,340
租了转租的房子被骗
转租的房子要确定原房东是否知情，最好还得签个相关合同。如果原房东不知情的话，那么被骗基本很难挽回损失，房东没有理由会再给居住的。而骗你的人往往也找不到。

2021-12-28 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,047 15,340
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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