民法典规定租房押金退还相关法律问题

2024-06-26 79

普法内容

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。1 1、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。1 2、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。1 3、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。1 4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律的不断普及，如今的社会已经是一个法治化很高的社会，人们在生活中的侵权问题都可以解决。我们可以知道，押金一般称为单证抵押金，一般是300－500，在你办离职手续的时候可以退回。保障自己的利益不受任何损失。

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民法典关于退房问题如何规定
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不

2021-03-07 623
民法典规定物品拍卖相关问题
中华人民共和国拍卖法第三十九条买受人应当按照商定支付拍卖标的的价款，未按照商定支付价款的，应当承受违约职责，或者由拍卖人征得委托人的认可，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍

2024-06-19 33
民法典规定没有到期的房租退还及损失问题
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2024-06-19 20

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民法典规定房租合同想退租关于退租金的问题
需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担

2023-07-14 15,340
民法典关于租房押金不退的规定有哪些
民事起诉应提交的材料： 1、民事起诉书。（1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章） 2、主要证据材料目录及复印件。（1个被告2份，2个被告3份，类推） 3、原告身份证复印件1份并同时提供

2023-07-16 15,340
按原意重述标题：关于租房押金退还问题的法律观点
根据租赁协议中的押金返还条件，若房东拒绝归还租户所缴纳的押金，这将被视为违反了明确的违约行为。此外，这一行为也违反了相关法律法规的规定。根据法律原则，双方应严格按照协议约定，全面地履行自身的义务和责任

2024-12-05 15,340
租房合同未满一年便退押金相关问题
根据通常的规定,在以下几种情况下,出租方不会退还租户所支付的押金: 1. 如果租赁合同的有效期限为一年,而在这个期限内,租户在租赁期满前决定不再续租并开始取消合同的程序,那么能否成功取回押金,必须根

2024-12-05 15,340

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民法典相邻关系
《中华人民共和国民法典》对于相邻关系的规定如下：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不动

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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