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购房合同被收走的后果

购房合同被收走的后果

2020-03-06 325
普法内容
为办理商品房预售合同的登记备案手续收走购房合同原件是正常的,开发企业需要自签约之日起的30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。在备案手续办理完成后,开发企业会通知购房者领取合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
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擅长:民事诉讼、房产纠纷
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