法院审判逾期交房纠纷的原则有哪些？

2021-03-05 107

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法院对于逾期交房的审判如下：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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竞业禁止纠纷的审判原则包括哪些
竞业禁止纠纷的审判原则是以事实为根据，以法律为准绳；由人民法院独立进行审判；对当事人在适用法律上一律平等；以及根据自愿和合法的原则来对当事人进行调解等。

2020-01-02 134
法院处理期货交易的侵权纠纷有何原则？
法院处理期货交易的侵权纠纷的原则如下：认真审查侵权行为与损失之间是否存在因果关系，行为人是否存在过错，当事人的民事责任应当根据过错大小确定，有过错的一方应当对无过错方的损失承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任，此外，经纪公司应当

2022-04-14 332
法院审理一房二卖纠纷的原则是什么
对于一房二卖的纠纷的处理，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合

2024-07-02 8

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债权债务纠纷法院庭审法院有哪些处理原则
(一)根据法律规定，法院审查借贷案件的起诉时，应当要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。 (二)民间借贷的债务人出走、下落不明，法院是缺席判

2022-03-27 15,340
法院判决的原则有哪些离婚财产纠纷案件的
离婚财产纠纷案判决的原则有：有利于生活的原则、协议优先的原则、合法的原则、诚实信用的原则、照顾子女以及无过错方合法权益的原则、禁止权利滥用的原则等。

2022-06-10 15,340
审判过程中原则上法院应当遵循的原则有哪些
就是在查清案件事实的基础上，严格按照国家法律的规定，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益。审判人员办理民事案件，只有以法律为准绳，才能做到正确、合法、及时的处理案件，保证国家法

2023-02-07 15,340
2022年竞业禁止纠纷审判的原则是哪些
竞业禁止纠纷审判的原则是： 1、鼓励合理流动原则。要鼓励科技人员等劳动者正常的、合理的流动，通过择优汰劣的竞争激励机制，为用人单位注入新的活动，淘汰庸才，促进用人单位的发展和科技文化的繁荣。要避免对劳

2022-11-11 15,340

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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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专利侵权判定原则有哪些
专利侵权的判定原则，包括全面覆盖原则和等同原则。首先，全面覆盖原则是一个最基本的原则，它指的是被诉侵权产品或方法，具备专利权利要求的每一项特征，缺一不可。在全面覆盖原则下，如果被诉侵权产品或方法所拥有的特征，甚至多于专利权利人的产品所拥有的

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