法院正在拍卖的房子可以贷款吗

2022-06-15 443

普法内容

不可以，拍卖房只能全款购买。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。法拍房虽然起拍价比市场价低一些，但是最终成交价加上税费，还有这些所谓的服务费和贷款费用，其实和市场价的房屋相差不大，还有可能出现高于市场价的情况，购买法拍房也有一定的风险，所以大家一定要了解了具体情况再考虑购买，因为现在很多助拍公司在服务之前会收取数额不等的定金，这部分定金在半年或者一年之内有效，如果一年之内客户都未买到合适的房子，那么定金是不退的。在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。

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法院拍卖的房子有贷款可以进行正常拍卖吗？
虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必

2024-05-30 26
买了拍卖的房子，请问下法院拍卖可以贷款吗
法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理流程： 1．借款人在银行开立活期存款帐户； 2．准备相关资料； 3．借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料； 4．银

2024-07-03 34
贷款买的房子法院能拍卖吗拍卖后给租房款吗
可以拍卖

2024-06-27 56

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法院拍卖的房子有贷款可以进行正常拍卖吗？
虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定:

2022-06-14 15,340
贷款600元法院可以拍卖房子吗
现在这个贷款600元法院的起诉的，贷款600元法院一般是如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的

2022-07-03 15,340
听说法院在拍卖房子那么法院拍卖房子能贷款吗
我觉得法院拍卖房子能贷款吗这个问题要想知道，先要了解以下内容，就可以了目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人

2022-08-15 15,340
法院拍卖房贷款后多久可以拍卖
一、法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，案情复杂的需要一年左右的时间。二、法院执行房屋时，需要有以下程序：

2023-09-13 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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