没有宅基地证赔偿吗

2020-02-26 188

普法内容

宅基地在拆迁的时候补偿分为两部分，一是宅基地补偿，也就是土地的补偿，二是房屋补偿，也就是地上附属物的补偿。宅基地证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，原则上，在征地的时候，要根据宅基地证书来进行赔偿。但是，实际处理中，有的地区也会考虑到宅基地管理问题导致的部分村民有地无证的现象，在拆迁的时候由村集体提交有关证明材料，仍然可以得到相应的赔偿。比如济南，在安置房方面，无合法宅基地证的，安置房屋的建筑面积最高不得超过264平方米。在建筑物补偿方面，无合法宅基地证的，认定建筑物面积最高不得超过260平方米，多出的面积，不予补偿。

《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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宅基地没有盖好能赔吗，宅基地没有盖好多
宅基地没盖房不能获得赔偿。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋享有权利，没盖房的宅基地不存在对地面上建筑物进行评估补偿，因此可以不予作价补偿。

2021-03-14 305
房屋赔偿，宅基地怎么赔付，宅基地赔偿标准，宅基地
土地使用权争议应当先由政府进行确权，确权成功的，宅基地（使用权）就能拿回来，否则就拿不回来。从所介绍案情分析，因他人已建好了房子，这最少说明争议人（咨询人）没有土地使用权的合法证据，而争议人又想争得土地使用权，所以本案争议的实质应当是土地使

2024-06-22 19
拆迁赔偿有宅基地吗?
1、在发生宅基地征地拆迁的时候，农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”，也即是土地补偿和地上附着物补偿的分离：宅基地补偿和房屋补偿； 2、宅基地拆迁补偿标准：农村草房补偿1900元/平米，砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元

2020-02-15 32

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没有宅基地证的宅基地拆迁问题
可以有偿使用并补办相关手续的情形： 1.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下(不含50%)的; 2.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积8

2022-08-14 15,340
农村宅基地没有宅基地是否有征地补偿
村民未建房宅基地是否有征地补偿，应具体分析： 1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅

2022-11-23 15,340
没有宅基地证的子女宅基有法律保护吗
存在风险，建议谨慎购买。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。

2022-10-22 15,340
没有“宅基地使用证”，拆迁没有补偿？
没有“宅基地使用证”的房屋被拆迁的，原则上是没有拆迁补偿的，但是如果是农村房屋或者是安置房的，就算是没有宅基地使用证，也是有拆迁补偿的，最少都应当由拆迁安置费、搬迁费等，被拆迁户与组织拆迁的机构之间应

2023-11-26 15,340

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01:04
有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

1,602 15,340
00:59
老宅基地没有证怎么办被强拆
如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话，就是违法行为，就算是老宅基地没有证也是违法的，所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑，也要经过有关部门调查也才能拆除，强拆是违法的，可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知，宅基地使用权人依

2,113 15,340
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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