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对于楼房质量争议事件,建议参照以下三个步骤进行处理:首先尝试与开发商进行谈判磋商;其次向相关部门反映投诉,由其介入调解解决;若以上两种方式均无法实现,便可依据法律规定并结合自身实际情况,向人民法院提起诉讼。如遇到楼房质量问题,应首选与开发商
一般商品房均有五证、两书。两书是指:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,你说的两个是一回事,它的准确名字叫《住宅质量保证书》。
二手房的房屋质量判断如下: 1.房龄,从房屋建筑年代的标识或房产证登记的建筑年代识别质量; 2.防水隔热,通过漏水问题识别质量; 3.隔音,关闭门窗测试实际隔音识别质量。
当房屋存在质量问题时,我们该如何正确有效的维权。购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住,还
开发商如果不能够及时的交房产生纠纷的情况也很多见,针对这种情况,业主可以找开发商来讨个说法。如果双方协商不成功,建议购房者可以采取法律手段来进行维权,要求开发商赔偿自己的损失,或者是赔偿一定的违约金。
房屋质量纠纷如何处理: 1、分清责任主体,避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务
一、怎么检测房屋质量是否合格注意房屋质量检测要请具有资质的机构进行。如房屋质量检测单位必须按规定配备专职检测管理人员和检测试验设备,建立严格的管理制度,报经市房屋质量检测中心资质审查合格,并发给证书后
起诉房屋纠纷,提起民事诉讼。首先房产纠纷的管辖法院为该房产所在的人民法院,其次当事人想起诉的需要把收集好的证据材料和书面的起诉状提交到法院,由法院立案受理后等待开庭即可。如果是用普通程序,那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理,那审
二手房买卖后,出现质量问题的解决方法包括了: 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权,之后发现房屋存在严重质量问题,导致无法继续居住的,可以视为根本性的违约。那么,买受人可以直接解除合同; 2、如果买受人发现二手房出现质量问题,可以
在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购