买拆迁房需要注意哪些事项呢？

2024-05-13 11

普法内容

拆迁房虽然价格优惠，但是风险很大。，比如房子若没有办理不动产权证书，房主“”一房两卖“”甚至多卖。拆迁房交易存三大“隐患“ 1，根据相关法规及政策规定，如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能交易。，如果有购房者想购买拆迁安置房，最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。 2，由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。 3、第三个不稳定因素是“共有人”，也是安置房风险的最大制造者。由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产，往往是以家庭中一员为代表与买方签订合同，如果卖方以其他共有人不同意为由毁约，那就很麻烦。

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买抵押车需要注意哪些，注意哪些事项
购买抵押车注意事项： 1、了解抵押车子购买后，购买者只有使用权，没有所有权：车辆抵押后，暂时属于贷款机构，在没有解除抵押协议之前，即使车辆被购买，那也是无法过户的。因此购买者只拥有使用权，并不拥有汽车所有权，这也是目前购买抵押车存在的风险。

2024-05-14 26
买二手房注意事项有哪些需要注意的地方
购买二手房的过程中需要留意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交

2020-02-26 146
买房合同注意事项范本需要注意什么呢
我也觉得没什么可注意的都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有

2024-05-15 17

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民间拆迁哪些事项需要注意
面临拆迁需要注意的事项有： 1、将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方； 2、建议家庭成员在未协商时不能在相关文件上签字； 3、保留相关证据； 4、遭遇拆迁时，采取法律手段维护自己的权利；

2023-06-23 15,340
养殖场拆迁注意事项养殖场拆迁要注意哪些
养殖场的注意事项是很多的，主要包括拆迁的范围、项目、拆迁补偿标准、拆迁补偿对象等。《中华人民共和国》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以

2022-08-24 15,340
购买二手房注意事项有哪些，需要注意哪些
买二手房要注意什么： 1、产权是否清晰；手续是否齐全？； 3、注意房子的情况； 4、房屋内部装修； 5、当前房屋是否出租； 6、物管费用是否拖欠。

2021-11-21 15,340
拆迁房产权争议拆迁有哪些注意事项？
根据《拆迁装修赔偿》第二十条，拆迁房屋有权属纠纷，由当事人自行协商处理；在拆迁通知规定的期限内未解决纠纷的，拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政主管部门批准后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋证

2021-11-19 15,340

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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01:04
购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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