买二手房买家必须要交哪些费用？

2020-05-06 280

普法内容

1、契税; 2、专项维修资金; 3、印花税; 4、产权登记费; 5、交易手续费; 6、首付款; 7、贷款的相关费用; 8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第32条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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买房新手须知买房要交哪些税费
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-09-05 125
买新车要交哪些费用哪些是必须交的
一般情况下，建议只需选择四项基本险，即交强险、车损险、第三者责任险（50万）、不计免赔险，如果是贷款的车主还需选择“盗抢险”，保险费用的计算公式：｛（车价＋购置税）×0．0141＋1517）｝×1．15×0．85＋950（贷款车型还需加上盗

2024-05-28 30
哪些事项买二手房必须知道的
二手房买卖的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制

2020-03-07 82

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买二手房必须买社保吗
限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下，本市户籍居民家庭拥有2套以上住房，非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房，不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的，暂停在本市主城区出售。

2021-11-05 15,340
购买二手房必须注意哪些法律风险，购买二手房要注意
购买二手房，应注意下列法律风险： 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括

2022-04-09 15,340
买二手房必须要做二手房备案吗
不需要。二手房一般没有销售合同登记备案证明，因为房东出售的房屋是已在房屋管理局备案的房屋；因此，出售给他人时，无需备案。房屋管理局的系统已经注册，只是改了名字。最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷

2021-12-16 15,340
购买二手房，哪些费用由买家出，哪些费用卖家出
这个具体要看你们之间合同如何约定了的。

2022-10-08 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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