婚后买房什么情况下算个人财产

2023-09-28 138

普法内容

以下五种情况下婚后买房仍属于个人财产： 1、签有婚内协议，证明房子只属于一人所有，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了； 2、父母出资购买，父母出钱全款给子女买房，那只能算作给夫妻一方的赠与，即属于个人财产，离婚时是不用分割的。不过，婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下时，若夫妻共同还贷，且父母没有明确的书面证明出资是只赠与一方，那一般就会认定为对夫妻双方的赠与，此时离婚时可就要分割了； 3、婚前付过首付，在婚前付过首付款，那么就算婚后夫妻共同还房贷，那也算作夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方无权分割房产，但可以获得一定的补偿。 4、个人资产购买，不少人都有许多婚前个人财产，在结婚后，就想着以个人资产来买房，这种情况，一般还是算作夫妻共同财产的。不过，如果可以提供足够的证据来证明资产的来源，那就没问题了； 5、夫妻一方主动放弃房子，如果夫妻最终走到了离婚的地步，但夫妻一方主动放弃了房子，那么该房子就算作另一方的个人财产了。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚后以个人财产购买的房屋属于什么情况
婚后以个人财产购买的房屋，登记为本人的名字，且另外一方未参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。

2021-04-11 114
什么情况下婚后买房是属于个人所有
婚后买房以下情况下属于个人所有： 1、夫妻双方约定该房产归一方所有，则属于夫妻个人财产； 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对该子女的赠与，属于一方个人财产。

2021-03-28 115
婚后用婚前个人财产买的房子算什么财产
婚后用婚前个人财产买的房子情况如下： 1、如果双方有约定，则在婚后用婚前财产所买的房子是个人财产，在此时用婚前个人财产买房的，可以视为只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得； 2、如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有

2023-06-14 7

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婚后个人财产买房有几种情况
婚后个人财产买房的方式： 1.订立婚前财产协议然后买房，这样婚后财产就按照该财产协议执行。 2.以父母的名义买房，婚后可由一方父母出全款给女方买房，写一方的名字，视为父母对自己子女的赠与。 3.订立婚

2023-02-19 15,340
房子在哪种情况下算婚前财产
夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确

2022-06-11 15,340
婚前买房买房婚后还贷算个人财产吗?
1、结婚前，夫妻一方个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿

2023-05-10 15,340
什么情况下需要公证婚后财产
1、一般办理婚后财产公证的情况是在双方当事人已经就婚姻关系存续期间的财产归属达成了协议，为了更好的保障协议的有效实现，双方当事人共同到公证机关办理公证手续。 2、法律依据：《民法典》第一千零六十五条

2023-12-06 15,340

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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什么情况下被认为是离婚财产转移
在离婚的时候，如果一方隐藏，转移，变卖夫妻共同财产的，这些行为都是属于转移夫妻共同财产。转移夫妻共同财产的行为方式有很多，主要有以下三种。第一就是短时间内有大额资金的进出，而且对于大额资金的进出不能够做出合理的解释。第二就是在离婚之前将贵重

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01:26
什么情况离婚不分财产
根据我国婚姻法的相关规定，离婚不分财产的情况一般有两种，分别是： 1、夫妻双方离婚时，双方当事人通过协商约定对财产暂行不进行分割的情况，法院应当予以支持不予干涉； 2、夫妻双方的共同财产不就可分性，且双方无法达成一致意见，如小产权房的分割，

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