抵押土地证该怎么办理房产证

2024-04-24 15

普法内容

有房产证就可以办理抵押贷款。房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料： 1．借款人的有效身份证、户口簿 2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚） 3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地） 5．房产的产权证。

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土地抵押房产怎么办
以抵押土地偿还债权，对于未办理产权证的房产，可以经评估部门估价一起拍卖，也可以与接收方协商作价变卖。土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保

2024-05-16 35
两处房产一个土地证怎么抵押
双可以签订协议并办理公证，办理房产转移公证的程序： 1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为：（1）申请人的身份证及其复印件，委托代理的，应提交委托书及代理人的身份证及其复印件。（2

2024-05-15 22
有房产证，土地证抵押给银行了，还留能办土地证吗
土地登记于土地（房产）抵押是两个不同的权利。从你的表述看，你有房产证，没有土地证，这一般是商品房，一般也不需要办土地证，土地证在发展商的手上。如果是房屋转让，现在实行办理不动产登记手续，土地房屋权利一起登记，转让后可登记，不受抵押影响。如果

2024-04-20 21

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地产抵押能办土地证吗
是的，前提是取得抵押权人的书面同意，取消预售部分的抵押。由于预售后，预售房产也可以办理抵押，为避免重复抵押，需要抵押权人同意解押。

2021-11-27 15,340
土地证是银行抵押的可以办理房产证吗
现在由于房价的不断上涨，导致购房成本急剧增加，这也让不少购房者在购房的时候变得非常的谨慎。近来不少购房者在进行房产交易的时候，发现了这样的问题，那就是开发商将土地使用权抵押给了银行，不少人想要了解一下

2021-06-08 15,340
要办理房屋抵押贷款，却没有土地证，该怎么办?
不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。

2023-06-11 15,340
房产证可以抵押土地吗
是的。依据我国相关法律的规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的

2022-10-18 15,340

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01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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