男方婚前的房子拆迁了回迁后又投资产权怎么算

2021-01-18 92

普法内容

如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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拆迁之后，回迁之前结婚生子能分回迁房吗？
回迁房一般是经济适用房的性质，不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年，但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市，你就有购买资格，卖方反悔要承担违约责任。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产

2024-07-07 17
男方的婚前财产，结婚后房子拆迁有女方的一半吗？
关于在婚前拥有之房产于婚后遭受拆迁的事宜，其是否归属于夫妻双方共有的资产，主要是取决于被拆迁的房屋产权归属以及其在被拆迁过程中是否因婚姻状况而获得额外增值等因素来进行综合考虑和判断的。首先，被拆毁的房屋若是夫妻某一方在婚前所有的财产，并且在

2024-04-25 16
男方拆迁的房子离婚怎么分割
男方拆迁的房子离婚怎么算需根据以下情况划分：（1）如果在登记结婚前，由一方或其父母全款购买登记在一方名下的婚房，则应认定为婚前财产；（2）如果由一方或其父母部分出资购买的婚房，需要婚后共同还贷款，则共同还贷款部分应认定为夫妻共同财产；

2022-12-06 478

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男方婚前拆迁后又投资的房子要如何分割
如果被房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房

2022-09-14 15,340
拆迁买房后又投资买男方新房怎么算
被拆迁房屋的所有权在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论以夫妻名义登记，都应当认定为夫妻共同财产。被拆迁房屋的所有权在结婚登记前取得的，拆迁安置房的所有权也以原被拆迁房屋所有人的名义登记，拆迁安置

2021-11-30 15,340
男方婚前房子拆迁丈夫怎么投资
如果被房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房

2022-08-29 15,340
婚后房产男方回迁女方婚后的房子怎么算房
如果被房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房

2022-08-29 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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