房子贷款可以再转按揭吗

2020-08-09 237

普法内容

房子贷款可以转按揭。贷款人需到接收银行填写转按揭申请表，审核通过到原银行协商变更贷款人，到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，到房管部门办理过户登记。

《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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什么是按揭贷款？按揭贷款的房子可以出租吗？
按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。当事人未依照法律、行政法规规定

2021-01-16 316
30万贷款可以按揭买房子吗？
如果借款人为具有完全民事行为能力人，贷款用途明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录的，是可以按揭买房的。

2020-09-13 211
买房子几年可以办按揭按揭可以贷款几年
通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的

2020-11-02 773

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按揭房和按揭房可以一起贷款吗
一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额

2022-03-10 15,340
住房公积金可以转按揭贷款吗
转按揭申请住房公积金贷款申请条件 1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(新军转干部及引进的高技术人才除外)。 2、收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。 3、同意按住房公积金管理中

2023-09-08 15,340
贷款买的房子能转按揭贷款吗
是的，如果贷款买的房子出售，贷款需要一起转移，贷款转移被称为转移抵押贷款，但必须以销售的形式处理。转让抵押贷款的处理流程如下：1。买卖双方签订了房屋销售合同》；2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申

2022-01-05 15,340
没工作可以按揭房子贷款吗
想买房但是却没有工作，这样的情况下可以一次性支付全款，也就是全款购房。而要是选择按揭贷款买房的话，也并非不可以，但由于没有工作相对而言可能就不是那么的方便了。在这样的情况下可以找到合适的人为自己按揭买

2023-06-16 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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