房地产不得转让的情形包括什么?

2023-12-05 28

普法内容

房地产不得转让的情形如下：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：

2024-06-17 17
财产转让所得包括无形资产吗
根据中华人民共和国国务院制定之《财产转让所得税征收管理办法》之明确表述，财产转让所得项目中得以囊括无形资产类目，具体便包含诸如商标权、专利权以及著作权等范畴。无形资产受让方所取得的诸多收益亦被视为应税范围之内，包括但不限于商标权益及其带来

2024-04-18 22
汇票不得转让的情形
（1）汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过提示付款期限的，属于法定禁止背书。如果背书转让的，背书人应当承担汇票责任；（2）在委托收款背书中，被背书人并未取得票据权利，因此不得再以背书转让汇票。

2020-02-05 475

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房地产转让不得出租的情形
《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封

2022-04-18 15,340
房地产不得转让的情形有哪些房地产可以过户的情形
城市房地产管理法属于法律的范畴，其中有一些强制性的规定，比如：第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、

2022-03-26 15,340
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人

2022-07-26 15,340
房地产不得转让分为以下哪种情形？
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（

2021-11-19 15,340

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著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

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离婚赔偿的情形包括哪些
离婚赔偿的法定情形有以下四种：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。值得注意的是，必须是仅有一方过错，无过错方才可以申请离婚过错损害赔偿，如果双方都有过错的，不得请求。另外，提出离婚损害赔偿还有两个条件，第一是

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股权转让情形是怎样的呢
股权转让的流程并不复杂，但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中，如果是股东向股东以外的人转让股权，那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后，双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

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