租房上学需要什么手续,房东需要什么手续

2023-05-22 5

普法内容

租房上学需要以下手续： 1、签订租房合同：在租房前，租房人和房东需要签订租房合同，合同内容包括租房期限、租金、押金、物业费、维修责任等相关事项。双方应当认真阅读合同内容，确保合同内容清晰明确，并保留好合同副本。 2、缴纳租金和押金：在签订合同后，租房人需要按照合同约定时间和方式缴纳租金和押金，一般情况下，押金为一个月到三个月的租金。在租期届满时，如果租房人没有损坏房屋设施和家具等，押金应当退还给租房人。 3、登记身份证信息：在租房时，房东需要登记租房人的身份证信息，以便在后续管理中进行核查和管理。 4、缴纳物业费：如果所租房屋属于物业管理范围内，租房人需要按照合同约定方式和时间缴纳物业费。房东需要以下手续： 1、准备租房合同：房东需要准备租房合同，合同内容应当包含租房期限、租金、押金、物业费、维修责任等相关事项，并确保合同内容清晰明确。核查租房人身份证信息：房东需要核查租房人的身份证信息，并在合同上进行登记。 2、签订合同：房东和租房人需要在合同上签字盖章，确保合同内容真实有效，双方都可以遵守合同条款。 3、保留合同副本：房东需要保留好租房合同的副本，以备后续纠纷处理和证明使用。提供房屋和设施：房东需要提供符合要求的房屋和相应的设施，确保租房人的居住环境符合相应的标准。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁原则。原先的承租人可以要求继续租住在该学区房内直至租赁期满。为此，建议购房者事先了解清楚所购房屋是否存在租赁情况，如果出租，租赁期限是否快到期，租金和保证金收取情况，承租人是否同意解除租赁合同等事宜，最好在房屋买卖合同中一并予以解决，因均属于金钱债务，双方可以合意在购房款中予以抵销，以免产生法律纠纷。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

政府免租二房东需要什么手续
房东在法律上是没有免租的义务的。以后签订合同可以协商增加一个补充条款：出现重大疫情等这种不可抗力因素，房东需要酌情减免一定的租金，或者直接终止合同，无条件退还押金。之后再发生类似的情况就可以主张减免租金了。

2021-04-18 320
租房入学的孩子都需要什么手续
租房入学的孩子需要手续如下： 1、需要准备户籍证明、户口簿、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、还有居住证明。夫妻双方应持有公安部门出具的居住证，并且要居住满一年以上； 3、务工证明。需要提供与本市单位签订的合法用工合同；五险的缴费单据，且

2022-12-12 18
转租房需要的手续是什么
转租房需要的手续是：取得出租人同意，承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2021-02-25 179

专业问答更多>>

租房续租需要什么手续？合同怎么签？
合同续签协议出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_

2022-09-02 15,340
租用学校国有产权房需要什么手续？
只要提供房产证复印件和产权单位与你个人的租赁协议，带上你的身份证复印件，到所在地的工商分局（市场监督管理局分局）直接办理个体营业执照就可以了。

2022-10-19 15,340
房产继承需要什么手续？需要什么东西？
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法

2022-04-13 15,340
改房子房产证需要什么手续？需要哪些手续？
改房屋产权证应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国

2023-06-03 15,340

法律短视频更多>>

00:57
买房办按揭需要什么手续
目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

1,658 15,340
01:10
小学生转学籍需要什么手续2021
2021年小学生转学籍需要以下手续： 1、提前告知申请”，如果孩子要转学，最好提前告知孩子的班主任，时间最好是在期末考试前后，因为这个时间段需要给孩子预定课本，缴费等事情，学籍办理一般都是在开学后的前两个星期； 2、转入学校同意接收”，孩子

21,525 15,340
01:18
企业股东撤股需要什么手续
股东出资入股之后，原则上不能撤股，否则属于抽逃出资，应当承担法律责任。但股东可以将其股份转让给其他股东或者第三人，在特殊情况下，股东还可以要求公司回购其股份。也就是说，股东只能将股份转让出去，但不能撤回股份。股东计划转让其股份的，其他股东

2,146 15,340