该怎样办理期房转让，法律是怎么规定的？

2024-05-08 2

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由于各个地区在期房转让方面的规定有所不同，我们在此以北京市相关规定为例，大致介绍一下期房转让手续的具体办理。《北京市城市房地产转让管理办法》对期房转让问题作出了明确规定。该《办法》第四十四条规定，预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列规定办理：第一、未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意；第二、已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面合同，并在合同签订后十五日内依照本办法第四十四条的规定到原登记机关申请变更预售登记。鉴于各地对于期房转让可能存在不尽相同的具体规定，如果想办理期房转让，建议先了解清楚期房所在地的相关政策，以便按照相应政策具体规定来进行办理。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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二手房转让的法律规定是怎样的，有哪些法律规定
二手房转让的法律规定：签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税务局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条

2024-05-27 20
法律规定不可转让的债权应该怎么办
1、当事人约定不得转让的债权要求这种约定须在转让之前订立，否则，该约定无效。且该约定不得对抗善意第三人，如果债权人违反双方禁止转让的约定，将债权转让给善意第三人，善意第三人可取得该债权。

2024-05-28 25
怎么办理法人变更债务转让的法律规定
依据我国相关法律的规定，一人有限公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，对公司债务承担连带责任，一人公司法人变更的，如果不能证明公司财产独立的，对变更前公司债务承担连带责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股

2024-04-29 15

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期房转让，怎样办理期房转让，如何办理期房
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，期房转让应该怎样办，期房转让应该怎样办，主要内容如下

2022-04-09 15,340
期房转让应该怎样办理，期房转让应该怎样办，主要内容包括哪些内容
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，期房转让应该怎样办，期房转让应该怎样办，主要内容如下

2022-03-18 15,340
法律规定股权转让怎么办理？
根据我国《公司法》规定，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或

2023-03-08 15,340
法律上规定怎样办理转让监护人?
请在此输入您的协商不成，到法院起诉，确认监护人中华人民共和国民法通则第十六条未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：（一）

2022-06-22 15,340

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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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地邻种树,法律是怎样规定的?
地邻种树，法律的规定如下：距离没有规定，但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的，可以要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据相关法律规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。不动

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股权转让情形是怎样的呢
股权转让的流程并不复杂，但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中，如果是股东向股东以外的人转让股权，那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后，双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

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