店铺使用权是多少年

2023-01-13 7

普法内容

店铺使用权期限是40年，商住综合的是50年。商品房和住宅房的区别如下： 1、土地性质，商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅； 2、使用年限，商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年； 3、生活费用，就水电费来说，70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的； 4、落户问题，根据相关的法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的； 5、续期问题，住宅用地使用权期间届满的，自动续期；而商品房建设用地使用权期限届满后，不会自动续期。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。

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2022年商铺国家使用规定是多少年？
商用地是40年，住宅用地是70年！谢谢

2024-06-11 7
2022年，店铺撤店有多少赔偿金
看合同约定

2024-07-04 11
商铺的使用年限是多少期限的规定
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年，看取得的证件上对楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商就是40年，综合50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商铺了。

2020-05-11 506

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店铺转让合同范本(仅限于店铺使用)
转让方（甲方）：身份证号码：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）__________

2022-02-05 15,340
商铺土地使用权多少年最新的规定是什么
商业用地的商铺，其土地使用权的高使用年限为40年，但是也并不是统一的，要取决于地方和城市，不同地方要知道对于开发商土地使用权规定是多少年。

2023-10-25 15,340
店铺土地使用年限三十年何时开始
1、土地使用期限自开发商从政府那里获得土地使用权的第一天就开始计算，而正常的房产规划、开发、销售乃至办理房产证的过程，一般要耗费三四年时间，若遇到政策调整、市场波动等意外情况，时间还会拉长。购房者实际

2022-03-21 15,340
商铺使用权多久商铺使用权投资风险与防范
商铺使用权40年，商铺使用权的投资风险是承诺的收益比较高，但是兑现困难。风险的防范：一、认清所购商铺的产权性质，而不轻信高收益。二、综合考量商铺的地段因素，了解商铺的前世今生。三、考察开发商是

2022-11-24 15,340

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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酒店装摄像头判多少年
酒店装摄像头，有可能构成非法使用窃听、窃照专用器材罪。非法使用窃听、窃照专用器材罪，是指行为人违反国家有关法律规定，使用窃听、窃照专用器材，并造成严重后果的行为。 1、非法使用窃听、窃照专用器材罪，要求行为人实施了非法使用窃听、窃照专用器材

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