一房被二卖是合法的吗

2024-05-24 9

普法内容

“一房多卖”属于违法行为，触犯我国现行的《刑法》，该行为可能导致构成合同诈骗罪。若在签订合同时，造成被害人财产损失过大，将面临年限为三年以下有期徒，并处以罚金或仅处以罚金刑罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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一房二卖又被转卖违法吗
“一房二卖”属于违法行为，可引发民事和刑事问题。首先在民事层面上，此举可能导致违约及赔偿责任，对守约者已支付的房款进行双倍赔付。若涉及刑事犯罪，则构成诈骗罪。条件为：当事人须具备非法侵占两笔购房款的意图，且与他人签署房屋买卖协议后，未交房

2024-04-14 26
一房二卖二手房犯法吗
法律明令禁止“一房二卖”，因其违反应尽了合约责任，触犯了中国法律，现实中无法进行。根据《中华人民共和国刑法》之规定，一房多卖涉嫌合同诈骗罪，若以非法占有为目的，通过合同实施诈骗活动且数额较大时，需处以三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金。

2024-04-21 11
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
可以根据《民法典》第一百四十三条的规定，认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件，则合同具备法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房销

2021-04-04 138

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安置房被一房二卖犯法吗
以下是我们为您提供的关于购房过程中如何预防和应对“一房二卖“问题的建议：首先，当您决定购买房产时，务必要尽早完成网签工作，同时严格遵循资金监管以及资金托管的交易方式。根据当前的房屋买卖交易规则，二手房

2024-09-13 15,340
一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购

2023-02-28 15,340
合同就是一房二卖吗
一房二卖合同的效力要分三种情况： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买受

2022-06-01 15,340
二限房一房多卖是否合法
以下是一些应对法拍房纠纷的解决方法，以保持冷静理智，遵守法律法规： 1. 寻求专业法律咨询服务：专业的法律专家可以针对特殊案例提供精准的法律意见和解决策略，帮助您深入分析问题的法律特性，明确权利义务

2024-11-06 15,340

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,077 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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