业主委员会决定业主是否有权不同意如何办理

2020-12-20 746

普法内容

需要。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，所以业主委员会做决定的时候需要经过业主的同意。

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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业主委员会作出决定应当不经业主同意吗？
业主委员会做决定的时候需要业主同意。业主委员会作为业主大会的执行机构，凡是未经法律规定或议事规则或业主大会授权的事项，均应当提交业主大会议决、表决。

2021-03-21 387
业主委员会做决定的时候需不需要业主同意
需要。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，所以业主委员会做决定的时候需要经过业主的同意。

2020-06-03 724
业主委员会如何作出决定
业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会委员不能委托代理人参加会议。

2020-11-29 350

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业主委员会是否有权召开业主大会
根据《物业管理条例》（国务院令379号）第十三条规定：“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临

2022-01-29 15,340
选取业主委员会是否应当由业主共同决定
根据“《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办

2022-03-19 15,340
业主委员会有权处置业主委员会的决议吗
无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关，其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项，经决议之前，业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大

2022-02-14 15,340
业主委员会有权决定解聘物业公司吗？业主委员会的决策权主要有哪些
业主委员会有什么权利？《物业管理条例》规定，业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主委员会是维护业主

2022-04-01 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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00:57
自主申报办理营业执照
自主申报办理营业执照的流程如下：1、进行核名：核名就是确定公司的名称，公司的名称通常由地区，字号，行业，组织形式组成。为了避免与其他人的公司名字重合，可以多准备几个备选的公司名称；2、确定公司的注册资本；3、确定公司的类型：例如是股份有限公

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01:18
主动辞职如何拿失业金
主动辞职是无法领取失业金的。领取失业金需要满足三个条件：已交保险且缴满一年、非本人意愿中断就业、已登记失业，并有求职需求。所谓非本人意愿中断就业，一般是指终止了劳动合同的；被企业单位解除劳动合同的；被企业单位开除或者辞退的；因为企业单位以暴

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