房屋租赁到期房东不换锁怎么办

2021-02-19 352

普法内容

房屋租赁到期房东换锁的救济办法：承租人可以与房东协商解决；可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决；或者根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来救济。

《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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房屋租赁后在换锁
租赁房屋届满到期房东换锁的，承租人可以与房东协商解决；可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决；或者根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来救济。

2021-03-20 124
租房到期房东应该如何办理换锁
房屋租赁到期房东换锁可以与房东协商续订租赁合同。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。房东换锁并未违反合同的约定，承租人可以与出租人协商续订租赁合同。

2021-02-08 257
到期租户不走房东有权换锁吗
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。出租人外

2021-03-21 849

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房租到期不搬房东可以换锁吗
一、房租到期不搬房东可以换锁吗房租到期不搬房东可以换锁。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第二

2023-05-26 15,340
租房合同到期中介换锁怎么办
1、中介在与房东合同到期后扔自行把房子租给你方，属于无权处分，若房东拒绝追认的，你方与中介的租赁合同是无效的；2、首先要看，房东是否与中介解除委托租赁合同了。若已解除，是有权利要求你方腾退房屋的，但私

2022-02-02 15,340
房租中介没有付房东房租，房东换锁租户有权利换锁吗？
具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2022-10-03 15,340
租房子合同没到期房东把锁芯换了
请问，我们公司租的办公室还没有到期，房东去把锁芯给换了，这样属于什么行为？原由是这样的，我们租了，房子，合同是一年，半年一付，下半年得房租是要提前30天支付！我们不打算继续租了，提前了一个月给她说了，

2022-01-31 15,340

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

10,443 15,340
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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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