买不到5年二手房，写合同时要有什么注意事项，谢谢

2024-06-07 14

普法内容

你的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要交纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。二、卖房人应交纳税费：1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全部的5．5％（房屋证不到5年的） 4、个人所得税：房屋交易盈利部分的20％或者房款的1％（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）如果税费全部由你来承受，那么你大致需要交纳的税费是全款的8％。

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廉租房年检注意事项有什么，谢谢
1、无房证明（房产局） 2、户口（首页和家庭成员）、身份证复印件 3、申请书（写上电话号） 4、低保存折复印件 5、租房合同或借住协议 6、房主房产证和房主身份证复印件 7、病历或残疾证复印件 1、无房证明（房产局） 2、户口（首页和家庭成

2024-05-31 6
办理二手房产权买家需要注意哪些事项，谢谢
查明房屋产权；确定房屋是否存在抵押、产权纠纷等不能过户的情况。如需贷款买房，先确定自己的贷款资质，有无违约等不能贷款或影响贷款额度的情况。避免合同签订后，由于自身原因导致的不能办理贷款的情况。

2024-07-06 7
买二手经济适用房注意事项是哪些呢谢谢
1、满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：第1类，4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1．5％；印花税：总价款×1‰（买卖双方各万分之五）；综合地价款：总价款×10％。 2、第2类，4月8日《通知》下

2024-06-02 12

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买二手经济适用房注意事项是哪些呢谢谢
1、满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：第1类，4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1.5％；印花税：总价款×1‰（买卖双方各万分之五）；综合地价款：总价款×

2024-09-01 15,340
二手房改合同安全吗？谢谢！
很多人不知道买二手房改合同安全吗，一般情况下购买直接改合同的二手房签订时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看开发商是否证件齐全） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共

2022-07-18 15,340
二手房过户要注意什么？谢X帮助。
1、核实房屋情况。了解房屋自然情况，既包括房屋位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。 2、核实

2022-08-03 15,340
买车贷款可以代办吗？买车的注意事项？有哪些？需要注意的？？谢谢
目前不少汽车店为了吸引消费者推出了“免利息、免手续费”分期贷款购车活动，还承诺可以代办汽车贷款手续，但是等到交钱的时候说的却不一样，消费者上当受骗不知该如何呢另外，选择4S店贷款买车，会要求提供定金，

2022-01-27 15,340

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

8,216 15,340
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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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