集体土地违建怎么处理

2020-07-27 837

普法内容

未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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集体土地上房屋是违建吗
一、集体土地上房屋是违建吗 1、集体土地上房屋是不是违建，需视情况而定：（1）有土地使用证，但是没有要到当地建筑管理部门提出申请，这种情况下建造该房屋是属于违建房；（2）有土地使用证且已经向当地建筑管理部门申请建造，这种情况下建房不属于

2022-08-13 25
在集体土地上的违建由谁去管理
根据中华人民共和国城乡规划法，只要是在集体土地上的违法建筑，依法都应当由地方乡镇人民政府处置。

2020-03-03 1,158
怎么区别集体土地建设许可证与集体土地建设使用证
很高兴为您解答。首先，您虽然有集体土地建设使用证，但是没有建设规划许可证或者建房许可证，都会被认定为违章建筑的。其次，违章建筑主要包括如下情形：违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

2024-07-11 31

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怎么处理村民侵占集体土地修建房屋的
按照土地法，非法占地的行为应当由县级土地行政主管部门查处。所以，建议你向当地县市土地局投诉或检举。。

2022-10-07 15,340
怎么处理村集体出卖土地
以土地流转的名义出卖农民土地的，是属于违法的行为，农民可以依据的规定，向土地管理部门投诉，维护自己的利益。相关法律的规定《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以

2022-09-08 15,340
违法建厂土地怎么处理
占地建厂必不可少的两个证件是，土地使用权证和规划建设许可证。该村民未经土地管理部门批准办理土地使用权证，未经建设规划部门批准办理建设用地规划许可证，这是违法法律规定的。

2022-08-15 15,340
怎样处理侵占集体土地
双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解，或去法院起诉。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。根据《

2023-11-29 15,340

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00:48
农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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