房屋转让合同包括哪些内容

2022-09-03 191

普法内容

二手房转让合同要包括以下这些内容： 1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。 3、价款。需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 4、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程以及税费、其他费用的分摊问题。 5、违约责任。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。 6、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 7、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。 8、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 9、合同的变更或转让。在此约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。 10、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。

《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。

相关合同

内容最全个人商铺门面租赁转让书

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18961KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋认购合同书的内容是什么样的

审核日期：2021.12.08页数：2大小：18153KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新版房屋装修工程合同内容标准范本

审核日期：2021.12.10页数：4大小：20165KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

软件著作权转让合同内容包括哪些
软件著作权转让合同内容包括： 1、软件名称； 2、转让的权利类型、地域范围； 3、转让价格。价格是权利人行使权利的主要目的之一，也是转让合同的重要内容之一； 4、交付转让价款的日期和方式。转让价格可以一次性支付，也可以分期支付。违约责任。

2022-04-14 495
合同转让内容包括什么
1、通知的效力在合同权利转让对债务人的效力问题上，明确采取了让与通知原则。债权人已将合同权利转让给第三人，如果债权人未通知债务人，债务人仍可以向债权人履行合同义务，并可以此作为不向受让人履行合同义务的抗辩。反之，一旦债务人收到转让通知后，

2024-04-19 34
合同中的权利转让情形包括哪些内容
合同权利转让包括了如下情况： 1、合同权利全部转让，即合同当事人退出原合同关系，由受让人代替其地位； 2、合同权利部分转让，即合同当事人不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的当事人； 3、其他情况。

2021-04-01 196

专业问答更多>>

夫妻之间无偿转让农村房屋合同样本包括哪些内容
1.夫妻之间无偿转让农村房屋合同样本包括签署合同的双方当事人; 2.出让土地的交付与出让金的缴纳问题约定; 3.出让土地的实际情况包括面积以及开发的情况等问题的说明; 4.关于合同的履行和违约的问题规

2022-10-11 15,340
合同转让内容包括什么
1、通知的效力在合同权利转让对债务人的效力问题上，明确采取了让与通知原则。债权人已将合同权利转让给第三人，如果债权人未通知债务人，债务人仍可以向债权人履行合同义务，并可以此作为不向受让人履行合同义务

2024-10-04 15,340
租赁合同应包括哪些内容？房屋租赁合同应包括哪些内容才有效？
房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用，承租人按约定交纳租金并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。那么房屋租赁合同应包括哪些内容呢？为使承租双方的权益均得到有效保护，房屋租赁合同应包括以下内容

2022-05-10 15,340
未经房屋共有人同意擅自将房屋出售并转让合同的内容包括哪些
从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效： 1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房

2022-04-11 15,340

法律短视频更多>>

01:16
工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

5,196 15,340
01:18
政府合同合法性审查包括哪些内容
根据要求，主要审查合同主体是否适格，合同订立有无符合规定的程序，内容是否合法有效等。相关机构要对合同条款是否完整进行审查，必要时可以对合同内容的合理性提出意见，但不审查政府合同里涉及到的技术、金额等问题。合法性审查包括合同主体、形式、内容

1,010 15,340
01:16
厂房租赁合同应包括什么内容
厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，

1,594 15,340