还贷期间的房子可以先办理房照吗

2024-05-04 16

普法内容

当你仍拖欠房屋贷款时，仍然有权办理房产证。然而需要注意的是，办理房产证亦有严格的时间规定，自你收到入住钥匙之日起，需在90日内携带相应材料前往当地房地产管理部门进行办理，若逾期未达90日，便须负担相应的滞纳金费用。值得一提的是，若欠款尚未偿还完毕，当地房地产管理部门将并无义务向你发放房产证，而是将其直接交予银行以备抵押。待房贷全部还清后，方可前往该地银行领取属于自己的房产证。在此阶段，房产税也需暂存于银行作为担保。若您购买住房主要用于家庭子女接受教育之用，则无需承担房产税负担，只需提供购买住房的相关合同即可。关于购房贷款的提前还款事宜，虽可在满一年后进行申请，但若提前还款期限未满一年须承担违约罚金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

营业执照过期了可以办理房贷吗？
依据我国相关法律的规定，营业执照过期与是否可以报关是没有关系的，进出口货物的收发货人、受委托的报关企业可以报关。《中华人民共和国海关进出口货物申报管理规定》第二条本规定中的“申报”是指进出口货物的收发货人、受委托的报关企业，依照《海关法

2024-05-02 17
婚姻还贷款期间可以卖房的吗
法律分析：还款中的房子是可以卖出的，有以下几种方法： 1、转让贷款：把房子转让给新的买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限等，这是转让还贷房的最为简单直接的方式。 2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。

2022-07-26 60
房贷未还清离婚可以办理房贷吗
房贷未还清，离婚可以转为按揭，但办理转按揭后，房产会成为对方的个人财产，当事人依法不享有房屋的所有权，尚未偿还的房贷也属于对方的个人债务，当事人不承担清偿责任。

2021-04-29 112

专业问答更多>>

房子过户还贷期间可以吗?
房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理

2022-06-23 15,340
买房子先用房地产的贷款还是先办理按揭
购房贷款跟房地产开发商的开发贷款是两件没有一点关系的事。购房贷款是银行贷给你的钱，用来帮你交房款给开发商的（后台直接交不会经过你的手而已），拿的就是你要买的这套房子做抵押，以后是要你每月每月还款（供楼

2022-03-10 15,340
买二手房可以先办理贷款吗
根据您的问题，首先，买房要贷款的话，需要卖方同意。然后买卖双方的夫妻双方携带身份证户口本、结婚证、买方的收入证明、银行流水、卖方的房产证和契税发票购房发票到银行办理贷款，贷款受理后买方将首付款打给卖方

2022-03-30 15,340
孩子，房照办他的可以吗？
有没有十八岁，只要是全款购买，可以登记未成年子女名下

2022-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:10
商住两用的房子可以办理营业执照吗
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工

3,005 15,340
01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

1,618 15,340
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,889 15,340