房子过户后可以马上再过户吗

2024-05-10 15

普法内容

在您完成房产证过户之后，理论上是有立即进行再次过户手续的可能的，但请注意，此类情况下需支付相应的营业税。以下将为您详细介绍相关的过户流程：首先，若无需借助房地产中介机构，则必须在合同中明确各项条款以及违约责任。签署合同时，卖方房产证上出现的所有人员均应在场，包括已婚者，此时必须由夫妻双方齐聚并签署姓名，即使房产证只显示一人的名字也不例外。在申请资料完全备妥以后，务必前往地方房产管理局递交相关文件，填写各类表格以及提交一份存量合同。在此值得强调的是，存量合同中的金额必须与之前订立合同中所规定的金额保持一致。当以上步骤全部完成后，房产管理局将出具一张任务回执单给您，要求您根据回执单所述的时间节点去缴纳相应的税费。通常来说，完成该流程所需的时间大概为十五个工作日左右。当应缴税费全部缴纳完毕后，即可领取属于自己的新产权证了。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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父亲房产我继承过户后能马上过户给我孩子吗？
可以。你继承并办出了你的房产证后，就可以过户给儿子。没有时间限制的。

2024-07-03 37
房产证刚办好马上可以过户吗
可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2023-02-23 513
按揭房子过户离婚可以马上过户吗，具体的规定是什么
按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。

2023-08-22 12

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那过户后马上就可以申请新的房子吗？
请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言过户以后你在买，算第一套的。因为没有房产记录，也没有贷款记录。房产权属和户口没有关系的。如果还有疑问。可以的，过户以后即可马上申请

2022-10-26 15,340
公证后再过户可以房产过户给父母吗
无论是公证过的，还是没有经过公证的继承房产，被继承人亡故后，都是可以过户的。所谓的房屋的继承，指的就是被继承人死亡后，其房产归其继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，就可以被继承人继承。具

2022-10-18 15,340
房子过户过户时已经改建的房子可以再买吗?
关于房屋过户相关事宜你方可以直接咨询房管局。

2022-10-30 15,340
过户后不能过户了房子可以返户主吗
为什么不能过户是还建房吗若只是签订了合同，那还是有很大风险的，具体你是什么情况你方便的话可以来电详询，我具体帮你分析。

2022-10-21 15,340

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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