应该怎么预防有人冒充房东签订租房合同骗取租金

2024-06-09 7

普法内容

律师解答：有人冒充房东签订租房合同骗取租金的情况多发生在自有物业出租，即自己是产权人的出租方式中，此时出租人应系物业产权人，为预防上当受骗，租客首先应当要求查看房东的房产证、土地证，如无双证应当查看其买卖合同发票，必要时可以要求房东一起去房管局查证信息是否属实；第二，在签订房屋租赁合同时，必须由房东本人或者签署，不能由其他人代签，或者由持有房东授权书的人签署，并复印房产证及出租人产权人的身份证复印件等；第三，签署合同之前应当对房屋进行实地查看房屋是否存在及其现状，签署合同后要及时办理房屋租赁合同的备案手续。第四，租金必须付给房东本人的卡上（包括履行合同过程中），不能付给中途的其他任何人。

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预付订金租房未签合同怎么处理
预付订金租房未签合同应当退还订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时，不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。

2021-03-06 135
租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
租房防止被骗的方法如下： 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2021-02-07 324
租房诈骗怎么预防呢？
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时

2024-06-22 28

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冒充房东签订租房合同诈骗4500块钱构成犯罪吗
这种人太可耻了!有没报案啊即使不能解决你的问题，也能有个备案，万一哪天案发了，你还有可能追回点损失。

2022-10-06 15,340
租房签了合同还没签订预付订金合同该怎么办
1、当事人预付订金但未签租房合同的，应当全额退还订金。 2、订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时，不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。

2022-11-08 15,340
两个人租房应该如何签订租房合同
两个人租房，有一个代表签就可以了。可以这样写：出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋

2022-10-18 15,340
租房签订合同房东违约租金能退吗
（一）租赁合同没有明确押金的性质或规则的，押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、定金、押金或者定金，但当事人主张定金权的，人民法院不予支持。（3）除合同另有

2021-12-01 15,340

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别人冒充代理人签合同怎么办
别人冒充代理人代签合同时，该合同对被冒充的人不产生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，冒充代理人签订合同属于无权代理。行为人事实上并没有代理权，该合同不对被代理人产生法律效力，合同的另一方当事人，可以要求冒充人承担相应的责任。

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

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