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小产权房能够过户么

小产权房能够过户么

2020-10-20 150
普法内容
小产权房不能够过户。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用、不能取得国家承认的土地使用证房屋所有权证,无法办理产权过户登记。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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张神兵律师 张神兵律师

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