已建成违建房怎么处理

2023-06-20 8

普法内容

已建成违建房处理如下： 1、在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，有不改正的，可以强制拆除； 2、乡镇人民政府乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场； 3、责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民政府应当处理； 4、乡村违法建设当事人逾期不拆除的，由乡镇人民政府组织拆除，区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助，市政公用服务单位和当地村民委员会应当予以配合。乡村违法建设后20日内乡镇人民政府应当作出如下处理： 1、应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除； 2、符合村庄规划的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除； 3、已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除； 4、责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。综上所述，房屋违建通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%—10%的罚款；对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10%的以下的罚款。

《城市建设规划管理条例》第十条在整治违章搭建、违章建筑中，区、县两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区、县人民政府指定有关部门协调；协调不成的，由区、县人民政府作出决定。

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