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在涉及二手房买卖的交易中，以下几种情形被视为合法的解约理由： 1．由于无法抵抗的自然灾害或其他外部因素影响，致使合同的最终目的无法达成； 2．卖方未能按照约定办理房产转让手续，且其拖延时间已经超过了半年甚至长达一年之久，这直接导致买方无法持
单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在
以下情况可以解除合同： 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。
房屋销售合同不会自动终止。房屋销售合同终止后，当事人可以协商终止，或者一方行使协议或者法定终止权。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以协商终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的
第一，看房屋面积。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同，例如：合同中约定房屋建筑面积为80平米，但是开发商实际交
(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人;根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项之规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致
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今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需
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我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
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签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
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