一房二卖的各份合同的效力怎么认定

2022-08-11 110

普法内容

一房二卖的各份合同的效力认定是：房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证前的，合同为有效或为可撤销；房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证后的，合同为无效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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