房产证上一人名字另一人是否属于无房享受首套房待遇

2024-05-09 35

普法内容

房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

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名字写一个人和另一人的名字计算二套房吗
需要收税，购房以家庭为单位。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。

2020-12-22 187
一人有房产证，另一人有土地证，房子是属于谁人
在土地证和房产证的权利人不一致时，在我国确定房地产权属的原则一般是“房随地走”，房没有地，只是空中楼阁。至于为什么是“房随地走”而不是“地随房走”是由土地的特性决定的。

2024-06-14 28
房产证上没有孩子的名字，孩子要买房属于首套吗？
如您所诉，您的问题是这样的：是的；如需其他帮助，可免费电话咨询。

2024-06-21 30

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房证上只写了一个人名字，后另一个人再买一套，算首套购房吗？
按照最新规定在房产问题上结婚之前一方的房产直接判定为个人所有也不需要做婚前财产鉴定当然这个限于财产划分问题上但是一旦结婚后一方的房产就属于整个家庭财产所以此时买房就不算首套购房按照国家最新调控二套房如

2022-10-17 15,340
夫妻一方拥有房产，另一方购买住房是否属于首套房？
根据我国房地产相关政策,夫妻双方拥有同一套房产时,该家庭就被认定为拥有一套房屋。如果双方购买第二套住房,将被视为二套房。在办理购房手续时,需要提供以下资料:已婚夫妇的结婚证、身份证、户口本、申请人身份

2024-12-04 15,340
夫妻一方以个人名义买房, 另一方以个人名义买房, 是否属于二套房
根据目前国家的最新政策，你的这种情况不能视为二套房。当然二套房的认定各大商业银行都有自己的标准，为外乎以下几种：1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，

2022-02-27 15,340
母亲和继承人共同拥有一套房产是否属于首套房？
1. 依据房产局登记可查询的房产,母亲和继承的小房产不算作首套房。首套房的定义是以房产局登记可查询的房产为依据,以合法的可以备案登记的商品房套数作为计算依据。至于非法的小产权房,国家不承认其合法产权地

2024-12-15 15,340

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,816 15,340
01:10
债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

2,707 15,340
01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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