二手房要交易需要给中介评估费吗？

2024-05-06 24

普法内容

二手房买卖就要看需不需要贷款。需要贷款那么评估费是必须的，不需要贷款可能是中介自己收取的费用。你可以要求评估公司给你开收据，看看收据上面盖的章是不是评估公司的章。评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。比如，评估价值100万，那么收费10000000．0055000元。评估价值300万，那么收费10000000．005（3000000－1000000）0．002510000元。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房评估费和中介费用需要多少？
所谓的评估是银行给您贷款的时候要先确认您这个房子的价值（换句话说假如您到时候没有偿还能力银行会把你的房子拿出来拍卖在目前市场的情况下要可以满足偿还您的贷款额度）一般都很简单的深圳这边统一标准只要500块而已3250有点离谱建议咨询评估公司并

2024-05-25 37
中介多收二手房评估费
如果发现中介多收二手房评估费这种情况，你想拿回来的话得要拿出证据才行，评估费你可以要求相应评估公司开收据和发票，评估公司的评估费采用差额累计法进行收费。假如房屋评估50万，那么50＊0．005＝2500元。根据国家计委、房地产估价收费标

2024-05-24 31
上海二手房交易不贷款需不需要交评估费
这个评估主要是税收部门要收税

2024-06-29 28

专业问答更多>>

需要办理二手房交易评估手续有哪些
二手房评估手续①法定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有资产评估管理办法》等②办理程序 1.业务接洽 2.对委托项目进行初步了解 3.确定评估目的 4.签订评估委托书 5.预收评估费 6.提供

2022-05-10 15,340
二手房交易去哪里评估，评估费多少？
直接到房产交易市场找个担保公司代办购房抵押贷款，只要买方银行信用方面没有问题，花点小钱给担保公司就能确保把贷款办妥，自己也省心省事，你这种情况无须作房产价值评估。

2022-10-23 15,340
哪种情况下二手房交易要评估吗
房产评估随着二手房交易市场的日趋活跃，哪种房产该评估也成了购房者关注的首要问题。您知道哪种情况二手房交易要评估吗以下五种情况的房产应进行评估，如下：第一种情况：交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评

2022-05-02 15,340
二手房交易中评估主要考虑什么因素
二手房交易中评估主要考虑的因素有： 1.二手房剩余产权年限，二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量贷款额度的多少； 2.政策影响，购房者买房的时候应该注意了解清楚当地的实际情况； 3

2023-02-25 15,340

法律短视频更多>>

01:03
股权质押需要评估吗
股权质押需要评估才能通过，股权质押评估的方法有，1、按照工商注册登记时的出资额确定。2、按照目标公司的净资产数额确定。3、按照目标公司的净利润数额确定。4、股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押

2,461 15,340
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,152 15,340
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,191 15,340