办理安置房房产证的材料

2024-05-23 10

普法内容

1、安置房屋所有权证（收原件）。 2、被拆除房屋所有权证（收原件）。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）。 4、查档证明（收原件）。 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。 6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。 7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）。 8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。 10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。房产证更名的方法一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。该办理方式不仅适用于夫妻之间，赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

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2024-05-25 20
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2024-05-04 19
长沙县自建安置房怎么办房产证，要些什么材料。
建议咨询当地的房管部门私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

2024-06-24 19

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安置房怎么办理产权证，安置房产权证如何办理
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2021-11-08 15,340
安置房要不要进行安置房房产证办理
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2022-10-16 15,340
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农村房产证办理材料
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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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安置房的产权是多少年
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